沙崙、圳頭產業區共發展？鄭文燦：意見待整合－Zfmhjpaw的部落格

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新頭殼newtalk 桃園市長鄭文燦今（2）日上午勘查「沙崙產業園區整體開發案」，對於沙崙產業園區加上圳頭產業園區共同發展的提議，鄭文燦表示，圳頭地區開發意見較不一致。鄭文燦說，沙崙產業園區開發成本 45 億元，預計今年 8 月底徵求開發單位，9 月完成廠商遴選，明年 6 月以協議價購方式完成土地取得，並進行開發。園區總面積約28公頃，開發後可產生 17 公頃產業用地。園區中規劃3個公園綠地、2座埤塘公園，為使員工可就近居住，並預留0.25公頃住宅用地，發展為一小型社區。針對沙崙產業園區加上圳頭產業園區共同發展的提議，鄭文燦說明，圳頭地區開發意見較不一致，因此，會先暫緩圳頭產業園區開發計畫，等經發局進行圳頭產業園區可行性分析報告後，再予研議評估。而目前市府開發的產業園區已有桃園科技工業園區、環保科技園區、大潭產業園區、桃園科技工業園區二期等。鄭文燦也提到，此次沙崙產業園區位於「桃園航空城計畫」西北側，區位良好，但與航空城產專區功能不同，沙崙產業園區以物流業為主，除了一般物流業，還會引進冷鏈物流，冷鏈物流是物流發展的新方向；航空城產專區產業類別範圍廣泛，包含倉儲業、物流業、雲端產業等多項產業。而此處與台北港、桃園國際機場距離很近，產業用地將採先租後售方式，先出租給廠商3年，等廠商取得使用執照後，才可購置土地，並規定3年內廠商不得將土地轉移他人，以杜絕囤積土地及買賣差價空間，去除炒作土地的可能。